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CHARMANTES BLOCKHAUS IN EXKLUSIVER LAGE

CHARMANTES BLOCKHAUS IN EXKLUSIVER LAGE

Inserat-Nr.: 246516138617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:10 Uhr
€ 990.000 € 10.531,91/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 94 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Grundstück 2.500 m²

Lage

2202 Enzersfeld im Weinviertel
© basemap.at
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Ruhige Lage, leichte Hanglage, nähe Stadtgrenze Wien, Einkaufscenter G3 in 7 Minuten erreichbar

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 94 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6 m²

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hagenbrunn bei Wien bietet mit seinen 4 Zimmern und großzügigen 94 m² Wohnfläche den perfekten Ort für Familien oder Paare. Die ruhige Lage und der große Garten laden zum Entspannen ein, während die Nähe zur Stadtgrenze von Wien alle Annehmlichkeiten bietet. Mit einem Keller inklusive Garage und genügend Abstellmöglichkeiten für Autos ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die das Landleben mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Gegend und trotzdem nur 10 Minuten zur Stadtgrenze von Wien
- exklusive Lage
- großer Garten
- 1250 m2 Bauland und 1250 m2 Grünland
- für Familien oder Paare
- Keller mit Garage
- Abstellmöglichkeit für mind. 2 Autos direkt vor dem Haus
- Einkaufscenter G3 nur 7 Minuten entfernt
- Kindergarten und Volksschule im Ort
- 5 Minuten zum nächsten Supermarkt und Heurigen in der Nähe
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Garage Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.531,91
Kaufpreis € 990.000
Thomas Vuckovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 246516138617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:10 Uhr