Bungalow 3-Zimmer in 2221 Groß-Schweinbarth

Inserat-Nr.: 312266458457 | Letzte Änderung: 04.10.2026, 15:15 Uhr
€ 259.000 € 3.225,40/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 80,30 m²
Zimmer 3
Grundstück 435 m²

Lage

2221 Groß-Schweinbarth, Bahnsteggasse
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Der Schnellbahnanschluss in Deutsch-Wagram ist ca. 15 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze bei Süßenbrunn bzw. das Landesklinikum Mistelbach erreichen Sie jeweils in nur 24Min. über den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschluss!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 36B Ignaz-Köck-Straße
2 Min.
Zug · REX3, S3, S4 Zug · REX3, S3 +1 weitere Wien Brünner Straße
8 Min.
Straßenbahn · 30, 31 Bahnsteggasse
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
4 Min.
Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Spar
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Wohnfläche 80,30 m²
Grundstücksfläche 435 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 15 m²
Gartenfläche 300 m²
Bauweise Neubau
Zustand modernisiert
Baujahr 1987
Sanierung 2016

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow in 2221 Groß-Schweinbarth besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage auf einem 435 m² großen Eigengrund.
Das Haus ist gepflegt, möbliert und sofort bezugsfertig. Die Fenster haben Innenjalousien bzw. Außenrollläden.

Es verfügt unter anderem über eine funktionierende Einbauküche, Bad, Wohn- und Schlafraum, sowie praktische Stauraumlösungen auch den im Garten gelegenen Nebengebäuden.

Die Terrasse vor dem Wohnzimmer "verdient" eine Sanierung.

Ein Glasfaseranschluss befindet im Haus.

Im Garten wächst unter anderem ein toller Apfelbaum.
Einziehen und wohlfühlen ist hier sofort möglich.

Im Ort befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, ein Arzt mit Hausapotheke, Bank, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Kirche, Bushaltestelle, Polizei und Gastronomie.

Auch für Freizeit und Sport gibt es Angebote wie Fußball-, Tennis- und Volleyballplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Zentralheizung Badewanne Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
218 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,18  
D
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.225,40
Kaufpreis € 259.000
Mag. Ing. Harald Urban
REMAX Trend
Gewerblich
Foto Mag. Ing. Harald Urban
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 312266458457 | Letzte Änderung: 04.10.2026, 15:15 Uhr