Inserat
RESERVIERT ! Großes 800m2 Eckgrundstück mit kleinem Häuschen !

RESERVIERT ! Großes 800m2 Eckgrundstück mit kleinem Häuschen !

Inserat-Nr.: 481251652867 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:05 Uhr
€ 315.000 € 5.833,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 54 m²
Zimmer 2
Grundstück 800 m²

Lage

2231 Strasshof an der Nordbahn
© basemap.at
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Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Strasshof der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung mit einer sehr guten Anbindung nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Restaurants für kulinarische Genüsse gibt ebenfalls im Ort. Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 521, 523, 524 +1 weitere Bus · 521, 523 +2 weitere Strasshof Rote Burg
~ 4 Min.
Zug · EC102;EC104, EC103;EC105, EN40406 +5 weitere Zug · EC102;EC104, EC103;EC105 +6 weitere Strasshof
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 54 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Kellerfläche 54 m²
Bauweise Altbau
Zustand baufällig
Baujahr 1960

Beschreibung

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

  • Kleines Haus mit großem Potential
  • uneinsehbares Eckgrundstück 800m² (lt. Grundbuch)
  • Flächenwidmung Bauland Wohnen, BKL II bis 7 m
  • 2 Zimmer
  • Mellerofen für gemütliche Wärme
  • Voll unterkellert
  • große Garage und geräumiges Gerätehaus

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Heizofen Garage Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
295 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,18  
E
Gültig bis 05.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.833,33
Kaufpreis € 315.000
Kevin Krammer
4immobilien
Gewerblich
Foto Kevin Krammer
0664 / ******
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Inserat-Nr.: 481251652867 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:05 Uhr