IHR NEUES ZUHAUSE IN STRASSHOF ? RENOVIERTER BUNGALOW MIT BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT

Inserat-Nr.: 862524375174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 02:17 Uhr
€ 471.700 € 5.241,11/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 90 m²
Zimmer 3
Grundstück 683 m²

Lage

2231 Strasshof an der Nordbahn
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Strasshof an der Nordbahn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an Wien. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und bietet damit viel Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge der örtlichen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 521, 523, 524 +1 weitere Bus · 521, 523 +2 weitere Strasshof Billrothgasse
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Gözde Supermarkt
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 135 m²
Grundstücksfläche 683 m²
Zimmer 3
Baujahr 1947

Beschreibung

Charmanter, top-renovierter Bungalow mit Eigengarten und zusätzlichem Baugrund in Strasshof
Diese liebevoll und hochwertig renovierte Immobilie verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre und einem besonderen Entwicklungspotenzial.
Der gepflegte Bungalow liegt in ruhiger Lage in Strasshof und bietet mit seinem eigenen Garten eine wunderbare Ruheoase im Grünen ? ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Wien schätzen.
Ergänzend stehen ein Keller, eine praktische Werkstatt sowie ein Nebengebäude zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der hintere Teil des Grundstücks, der ebenfalls zum Objekt gehört und bebaubar ist. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten ? etwa für ein zusätzliches Wohnhaus, eine separate Wohneinheit oder ein Mehrgenerationenkonzept. Die Kombination aus bestehendem, sofort beziehbarem Bungalow und zusätzlichem Baupotenzial macht dieses Objekt besonders interessant.
Dank der Lage im Ortsgebiet profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen, während Wien rasch erreichbar ist.
Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder all jene, die Wohnen mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial und langfristiger Wertperspektive verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- renoviert

- Ruheoase

- Eigengarten

- zusätzliche Bebauungsmöglichkeit

- barrierefrei

- Mehrgenerationenkonzept

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.241,11
Kaufpreis € 471.700
Therese Martins
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 862524375174 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 02:17 Uhr