„Ihr Traumhaus im Grünen – Geplantes Einfamilienhaus mit Dachterrassen und Pool“
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Strasshof der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung mit einer sehr guten Anbindung nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Restaurants für kulinarische Genüsse gibt ebenfalls im Ort. Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
Objektart: Einfamilienhaus (Neubauprojekt)
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstücksfläche: ca. 525 m²
Freiflächen gesamt: ca. 100 m² (gemäß Grundrissaufteilung)
Bauweise: Fertigteilbauweise, Niedrigenergiebauweise
Bauzustand: Haus wird nach Kauf errichtet (Neubau in Planung)
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit geplantem Einfamilienhaus in moderner Niedrigenergiebauweise. Das Haus wird erst nach Kauf gemäß Planung errichtet und bietet somit die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Anpassungen in der Ausführung zu berücksichtigen.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Wohnhaus mit durchdachtem Raumkonzept, großzügigen Freiflächen und moderner Haustechnik. Zwei Dachterrassen sowie ein beheizbarer Swimmingpool im Garten sorgen für ein exklusives Wohn- und Freizeitambiente.
Ausstattung & Highlights (geplante Ausführung)
Geplantes Einfamilienhaus im Erstbezug
Wohnfläche ca. 106 m²
Grundstücksfläche ca. 525 m²
Gesamtfreiflächen ca. 100 m²
2 großzügige Dachterrassen
Wohnküche mit großer Fensterfront für viel Tageslicht
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen inkl. WC und Bad
Elektrisch gesteuerte Raffstores bzw. Rollläden in den Haupträumen
Niedertemperaturheizung mittels Wärmepumpe
Optionale passive Bauwerkskühlung im Sommer (bei Luftwärmepumpe)
Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise
Fertigteilbauweise mit moderner Bauqualität
Geplanter 8 × 4 m beheizbarer Swimmingpool aus Beton mit Folienauskleidung
Auf- und Anschlussgebühren werden vom Verkäufer übernommen
Besonderheiten
Da das Haus erst nach Kauf errichtet wird, besteht die Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Materialien in Abstimmung mit dem Bauträger/Verkäufer individuell zu adaptieren (je nach Projektstatus und Vereinbarung). Dies bietet Käufern maximale Flexibilität bei der Gestaltung ihres zukünftigen Eigenheims.
Preis Schlüsselfertigpaket: 599.000€
Betriebskosten: rund € 1,50 / QM
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin
FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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