Inserat
Topmodernes Großfamilienhaus mit Nebengebäude

Topmodernes Großfamilienhaus mit Nebengebäude

Inserat-Nr.: 627848191739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr
€ 736.000 € 3.300,45/m²
Fläche 223 m²
Zimmer 6
Grundstück 778 m²

Lage

2244 Spannberg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 536, 565, 573 Bus · 536, 565 +1 weitere Spannberg Hauptplatz
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.
Kindergarten
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 223 m²
Grundstücksfläche 778 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab in Absprache
Badezimmer 3
Kellerfläche 0 m²
Balkonfläche 40 m²
Terrassenfläche 53 m²
Gartenfläche 0 m²
Baujahr 2019

Beschreibung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:

  • Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 70 m²
  • Separates Gästehaus mit ca. 29 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Moderne Luftwärmepumpe und hervorragender fGEE-Wert von 0,7 (Klasse A+)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gültig bis 03.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.300,45
Kaufpreis € 736.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 165
Monatliche Kosten € 165

Dokumente

360 Grad Tour
Thomas Hippesroither
REMAX Eco - BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Hippesroither
+43 66 ******
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