Inserat
NEUER PREIS! Ruheoase mit direktem Seezugang auf Eigengrund

NEUER PREIS! Ruheoase mit direktem Seezugang auf Eigengrund

Inserat-Nr.: 746875921296 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 23:32 Uhr
€ 195.000 € 3.000/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 65 m²
Zimmer 3
Grundstück 1.008 m²

Lage

2295 Zwerndorf
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 65 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1973

Beschreibung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- großzügiger Eigengrund mit Seeanteil
- ruhige Grünlage
- eigener Stellplatz

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:237.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Heizofen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Gartennutzung Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
237 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,2  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.000
Kaufpreis € 195.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 175
Philipp Puschina
RE/MAX Eco in Gänserndorf
Gewerblich
Foto Philipp Puschina
+43 22 ******
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Inserat-Nr.: 746875921296 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 23:32 Uhr