Wunderschöne Doppelhaushälfte ZWÖLFAXING - nur € 489.000,-

Inserat-Nr.: 212884386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:51 Uhr
€ 489.000 € 4.327,43/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 113 m²
Zimmer 4
Grundstück 215 m²

Lage

2322 Zwölfaxing
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 218 Zwölfaxing Stöcklstraße
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 113 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 63 m²
Balkon/Terrasse 15 m²
Gartenfläche 100 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2006

Beschreibung

Koffer packen und einziehen!!

Diese Doppelhaushälfte verfügt über alles was eine Familie benötigt. Es gibt 3 SZ, 2 WC's, ein großzügiges Wohn/Esszimmer und jede Menge Stauraum im Keller.

Die Küche wurde 2018 erneuert und verfügt über Markengeräte (Siemens).

EG:

-großes Vorzimmer

-WC mit Fenster und Handwaschbecken

-großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz

-Ausgang zur sonnigen Terrasse und Garten

-AR/Speis mit Abgang zum Keller und Verbindungstür zum Carport

OG:

- 2 Kinderzimmer mit französischem Balkon

-1 großes Schlafzimmer

-Badezimmer mit Dusche und Fenster

-sep. WC mit Handwaschbecken

Keller:

- Waschküche

-Werkstatt

-Lagerraum

-Stüberl mit Bar

Der Garten besticht durch eine große Terrasse und eine geräumige Gartenhütte, sowie eine Carport für ein Auto.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf SIE!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Carport Swimmingpool Abstellraum Flachdach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
53,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,11  
C
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.327,43
Kaufpreis € 489.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 70
Monatliche Kosten € 70
Ricarda Blank-Binder
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ricarda Blank-Binder
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 212884386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:51 Uhr