Charmantes Haus in Vösendorf mit Garten, Terrasse, Carport – 499.000 €!

Inserat-Nr.: 471132865286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 18:45 Uhr
€ 499.000 € 6.012,05/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 83 m²
Zimmer 3
Grundstück 500 m²

Lage

2331 Vösendorf, Haidfeldstraße
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Das Haus in der Haidfeldstraße, 2331 Vösendorf, besticht durch seine ideale Lage in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten und Supermarkt. Ein großes Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei, Geldautomat sowie gute Anbindung an Bus, Badner Bahn und Autobahn sorgen für höchsten Komfort und beste Erreichbarkeit.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 268 Vösendorf Haidfeldsiedlung
3 Min.
Straßenbahn · WLB Vösendorf Schönbrunner Allee
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
7 Min.
Drogerie dm
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 83 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Baujahr 1980

Beschreibung

Dieses ansprechende Haus steht zum Kaufpreis von 499.000,00 € zum Verkauf, ist voll möbliert, sofort einzugsbereit und bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern.

Das Haus besticht durch seinen einladenden Garten und die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einladen. Ein Carport sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Die Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Pluspunkt: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Busverbindungen, Badner Bahn sowie ein Autobahnanschluss ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität – sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag sehr erleichtert und kurze Wege garantiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Teppichboden Linoleum Öl Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Carport Rollladen Fertigteil Holz 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
162,4 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,22  
D
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.012,05
Kaufpreis € 499.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 180
Heizkosten (netto) € 160
Monatliche Kosten € 340
Erhard Rottensteiner
RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 471132865286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 18:45 Uhr