Inserat
[06801] Wohnen im gehobenen Wiener Speckgürtel

[06801] Wohnen im gehobenen Wiener Speckgürtel

Inserat-Nr.: 678115191739 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:16 Uhr
€ 690.000 € 6.272,73/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 110 m²
Zimmer 5
Grundstück 747 m²

Lage

2333 Leopoldsdorf

Siedlungslage, Zentrum

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 110 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 11 m²
Baujahr 1963

Beschreibung

Wohnen im gehobenen Wiener Speckgürtel

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in einer äußerst ruhigen Siedlung in Leopoldsdorf bei Wien. Gegenüber wurde vor Kurzem ein neuer Park angelegt, welcher zum Spazieren einlädt.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich der großzügige Bungalow mit 2 Terrassen. Der Altbaumbestand gewährt Ihnen ausreichend Privatsphäre.
Durch die Garage gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses.

Dieses ist wie folgt aufgeteilt:
Küche, Abstellraum, Bad und extra WC, 2 ca. 10 m² große Kinderzimmer, 2 große Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und WC.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroheizung bzw. -boiler.

Die Lage verbindet eine ruhige, familiengerechte Siedlungslage mit der unmittelbaren Nähe zur Wiener Stadtgrenze, was sie für nahezu alle Käuferschichten gleichermaßen attraktiv macht.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Heizofen DVB-T Abstellraum Barrierefrei 2 separate WCs

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.272,73
Kaufpreis € 690.000
Ing. Robert Dürr
s Real Wiener Neustadt
Gewerblich
Foto Ing. Robert Dürr
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 678115191739 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:16 Uhr