Inserat
Vielseitiges Haus in begehrter Lage zu verkaufen!

Vielseitiges Haus in begehrter Lage zu verkaufen!

Inserat-Nr.: 925922814253 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:28 Uhr
€ 650.000 € 4.012,35/m²
Fläche 162 m²
Zimmer 7
Grundstück 525 m²

Lage

2340 Mödling
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 207, 216 +8 weitere Bus · 1, 207 +9 weitere Mödling Neusiedler Straße
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 162 m²
Grundstücksfläche 525 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Balkonfläche 16 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1978

Beschreibung

Die Highlights auf einen Blick:

- sehr gute Verkehrsanbindung über A21
- Wohnfläche ca. 162m²
- ca. 310m² großer Garten mit eigenem Brunnen
- ca. 16m² großer Balkon
- 1 Garage mit zusätzlich 2 Autoabstellplätze
- Top Lage

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:253.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Gartennutzung WG geeignet Räume veränderbar Massiv Fernblick 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
253 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,98  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.012,35
Kaufpreis € 650.000

Hinweise des Anbieters

Verhandlungsbasis

Mag. Raimund Hackl
Hackl Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Raimund Hackl
+43 52 ******
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Inserat-Nr.: 925922814253 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 23:28 Uhr