!! NEUER PREIS !! - Erlesenes Wohnen in Mödling – Großzügiges Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Objektdetails
Kaufpreis: € 1.099.000
Grundstücksgröße: ca. 520 m²
Wohnnutzfläche: ca. 247 m²
Zimmeranzahl: 6 Zimmer plus großzügige Küche mit Essbereich und Nebenräume
Garagenplätze: 2 Pkw-Garagenplätze
Heizung: Gasheizung ergänzt durch Holzofen
Zustand: gepflegt, kleinere Sanierungen erforderlich
Baujahr: 1901 (laufend umgebaut und saniert)
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Wohngegend in der Stadt Mödling, nur etwa 7 Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Auch das Zentrum der benachbarten Gemeinde Maria Enzersdorf ist schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
zahlreiche Buslinien (2, 207, 259, 262, 269) befinden sich in unmittelbarer Nähe
Bahnverbindungen: Wien Meidling in 13 Minuten, Wien Hauptbahnhof in 19 Minuten, Wien Mitte in 26 Minuten
Die Lage überzeugt durch urbanes Flair, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
Besichtigung & Kontakt
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie professionell durch den Kaufprozess.
Bitte beachten Sie:
Anfragen können ausschließlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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