"Zum Kauf: Haus mit großem Grundstück und Garage!"

Inserat-Nr.: 839153575174 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 23:25 Uhr
€ 648.000 € 8.946,57/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 72,43 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Grundstück 704 m²

Lage

2345 Brunn am Gebirge
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 212 Brunn am Gebirge Beethovenstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 72,43 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 3
Keller Teilweise
Balkon/Terrasse 22 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1960

Beschreibung

"Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück und Garage!" Sie sind auf der Suche nach einem neuen Heim in Brunn am Gebirge? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen 3 Zimmer auf ca. 72,43 m² Wohnfläche und einen traumhaften Garten mit ca. 674 m² (inkl. Garage und Einfahrt). Aufteilung EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette. Aufteilung OG: Vorraum und zwei Schlafräume, wovon einer Zugang in den begehbaren Schrank bietet (der begehbare Schrank wurde nicht zur Wohnfläche gerechnet). Das Haus ist teilunterkellert (ein Raum mit ca. 20,46 m²) - hier steht Ihnen also genügend Stauraum zur Verfügung. Im sehr großen Garten können Sie es sich zukünftig so richtig gut gehen und den Tag ausklingen lassen. Im nächsten Sommer können Sie hier schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Auch Parkplatzsorgen haben Sie zukünftig definitv keine mehr. Es steht eine Garage für ein Auto zur Verfügung und in der Einfahrt können zwei bis drei PKW´s geparkt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Der Preis NUR € 648.000,-- Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
101 kWh/m²a
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.946,57
Kaufpreis € 648.000
Dimitri Grabar
RE/MAX Mödling
Gewerblich
Foto Dimitri Grabar
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 839153575174 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 23:25 Uhr