"Reihenhaus in Wr. Neudorf "
Lage
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
"Reihenhaus in Wr. Neudorf"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 29. August 2026 in der Zeit von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten.
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Kleies Reihenhaus ca. Bj. 1983, in einer ruhigen Sackgasse in Wr. Neudorf.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 7,2m², WC, Küche mit Sitzecke ca. 9m², Wohnzimmer ca. 28,5m² mit Ausgang auf die ca. 20m² große südsseitige, überdachte Terrasse und den ca. 100m² großen Garten.
Obergeschoß: Vorraum ca. 2m², Badezimmer ca. 7m², mit Fenster und WC, Zimmer ca. 10m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 10,5m²
Kellergeschoß: Vorraum ca. 7m², Waschküche ca. 8,5m², Kellerraum ca. 5,7m², Abstellraum ca. 3m², Kellerraum/Werkstatt ca. 8,5m², Kellerraum ca. 11m².
Das Reihenhaus liegt in einer sehr netten Reihenhaussiedlung, in Wr. Neudorf.
Es ist allerdings schon in die Jahre gekommen, daher sind einige Renovierungsarbeiten im Haus nötwendig, damit das Haus wieder auf den heutigen Standart gebracht wird.
Die Betriebskosten/Gemeindeabgaben des Hauses sind 1/4 jährlich nur 230,-€ (monatl. ca. 77,-€).
Ein guter Grund, wieder ein wenig Hand anzulegen, um ein Reihenhaus in Wr. Neudorf zu erstehen und die Zukunft zu genießen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie das IZ Nö. Süd und die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf liegen in unmittelbarer Umgebung.
Eine tolle Gelegenheit für jung und alt, die die Vorzüge der Gemeinde Wr. Neudorf zu schätzen wissen.
Richtpreis:€ 350.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 201.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | F |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.82 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G |
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.