Doppelhaushälfte am Wasser in Gumpoldskirchen
Lage
Gumpoldskirchen: historischer Weinort zugehörig Unesco
Weltkulturerbe in der Thermenregion, zwischen Mödling
und Baden gelegen.
Lage: Ortsrandlage am Thermenradweg, hochrangig
öffentlich angeschlossen - S Bahn Station, Autobahn,
Schulen, Nahversorger, Ortszentrum, Freizeiteinrichtungen
und gastronomische Betriebe innerhalb 10 Minuten
fussläufig erreichbar.
Die Wiener Stadtgrenze ist 11 Kilometer entfernt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sie kaufen das Grundstück und beauftragen den Generalunternehmer Ihres Vertrauens. Der angegebene Preis basiert auf einer Kalkulation eines Unternehmens mit dem der Eigentümer bereits positive Erfahrungen hat.
Bauweise: ziegelmassiv, optional Holzfassade (burnt wood),
Satteldach (Eternit), Fenster KU/Alu (Actual) 3fach Verglasung,
nicht unterkellert
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung, optional Deckenkühlung
Stellplatz: drei Stellplätze am Eigengrund vorgesehen
Liegenschaft: Haus 1 - 374 m2 | Haus 2 - 406 m2
Energie: Primärversorgung Wärmepumpe mittels gem.
Erdsonde, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,
Kachelofen vorbereitet, Photovoltaik vorbereitet
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt: Martin MELCHER 0677 617 324 39
Erfüllen Sie sich den Traum von einem Leben inmitten der Weinberge – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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IMMO einen Besuch wert.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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