Moderne Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf, 140m², Garten, Terrasse, Erstbezug!

Inserat-Nr.: 751964921296 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 16:37 Uhr
€ 798.000 € 5.705,51/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 140 m²
Zimmer 5
Grundstück 244 m²

Lage

2380 Perchtoldsdorf
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Diese sonnige Doppelhaushälfte in 2380 Perchtoldsdorf besticht durch ihre ideale Südostwest-Ausrichtung. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität. Ein Wohntraum mit bester Anbindung!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 260 Perchtoldsdorf Corneliusgasse
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 140 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab ab Sofort!
Badezimmer 3
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 30,60 m²
Gartenfläche 104 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf – einer charmanten Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie bietet mit 140 m² Wohnfläche auf fünf großzügige Zimmer perfekt geschnittenen Raum für die ganze Familie. Der Erstbezug macht das Haus zu einem einzigartigen Angebot, bei dem Sie als erster Eigentümer die hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise genießen können.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die erstklassigen Extras: Drei elegante Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente, das Sie von der ersten Sekunde an begeistern wird. Entspannen Sie an sonnigen Tagen auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, während der private Garten viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot optimal ab und garantiert Ihnen und Ihren Gästen einen sicheren Abstellplatz direkt vor der Tür. Die Lage in Perchtoldsdorf überzeugt nicht nur durch die idyllische Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung: Buslinien, der Bahnhof und ein schneller Anschluss an die Autobahn machen Ihre Mobilität unkompliziert und flexibel.

Für Familien besonders wichtig: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Organisation Ihres Alltags.

Der Kaufpreis von 798.000 Euro spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser Doppelhaushälfte wider. Wenn Sie Wert auf modernes Wohnen in einer begehrten Region legen, ist dieses Haus Ihre Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Perchtoldsdorf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV DVB-T Parkplatz Abstellraum Rollladen Gäste-WC Flachdach 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Gültig bis 12.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.705,51
Kaufpreis € 798.000

Dokumente

Manuel Savic
Hyatt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Manuel Savic
+43 1 9 ******
Logo Hyatt Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 751964921296 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 16:37 Uhr