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ZEITLOSE ELEGANZ MIT TRAUMHAFTEM GARTEN!

ZEITLOSE ELEGANZ MIT TRAUMHAFTEM GARTEN!

Inserat-Nr.: 972834414253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:10 Uhr
€ 590.000 € 4.068,97/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 145 m²
Zimmer 5
Grundstück 650 m²

Lage

2401 Fischamend-Markt
© basemap.at
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Fischamend liegt am Rande des Nationalparks Donau-Auen, einem der letzten großen, weitgehend naturnahen Auwaldgebiete Mitteleuropas. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Donau laden zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung ein. Das Haus überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu Wien und der naturnahen Umgebung ist sie ein idealer Standort für Menschen, die Lebensqualität, Erreichbarkeit und Erholung miteinander verbinden möchten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 222 Fischamend Flugfeldstraße
~ 3 Min.
Zug · REX7, S7 Fischamend
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 145 m²
Zimmer 5
Keller Ja

Beschreibung

In Fischamend-Markt erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 650 m². Die edle Fassade in Schönbrunnergelb und der weiße Marmorboden verleihen dem Haus eine luxuriöse Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer, Echtholzparkett, eine moderne Küche und ein beheizter Whirlpool im neu gestalteten Garten sorgen für Entspannung. Perfekt für anspruchsvolle Genießer!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen
- Schönbrunnergelb als edle Tradition der Fassade
- edler weißer Marmor im gesamten Haus
- Kamin im Wohnzimmer
- Echtholzparkettboden
- moderne Küche
- Nebengebäude vor kurzer Zeit restauriert
- Garten neu gestaltet und verlegt letztes Jahr
- Beheizter Whirlpool im Garten zum Entspannen
- voll Unterkellert
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.068,97
Kaufpreis € 590.000
Thomas Vuckovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 972834414253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:10 Uhr