Inserat
*** DAS ANWESEN DER UNBEGRENZTEN MÖGLICHKEITEN *** BIS ZU 5 (WOHN-) EINHEITEN + GROSSE HALLE ***

*** DAS ANWESEN DER UNBEGRENZTEN MÖGLICHKEITEN *** BIS ZU 5 (WOHN-) EINHEITEN + GROSSE HALLE ***

Inserat-Nr.: 598697642716 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 10:10 Uhr
€ 900.000 € 2.142,86/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 420 m²
Grundstück 1.200 m²

Lage

2402 Haslau an der Donau
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 420 m²

Beschreibung

Dieses wahrlich riesige Anwesen in Worten zu beschreiben ist tatsächlich sehr schwierig - um nicht zu sagen unmöglich!

Sie finden hier nicht nur maaaaaßig Platz, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten!

Eckdaten auf einen Blick:


* Widmung: Bauland, Agrar

* Grundstücksgröße ca. 1.200m²

* insgesamt bis zu 5 (Wohn-) Einheiten möglich

* Hackschnitzelheizung aus dem Jahr 2016

* Außenjalousien an fast allen Fenstern

* 2 große Loggien

* traumhafter Fernblick aus dem Obergeschoss - bis zur Donau

Größenaufstellung:

* Keller etwas über 160m²

* 55m² Garage

* 390m² Halle

* Erdgeschoss ca. 100m²

* Obergeschoss ca. 160m²

* Dachgeschoss ca. 160m² - nicht ausgebaut, Bodenfläche ohne Berücksichtigung der Dachschräge

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Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

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Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.142,86
Kaufpreis € 900.000
Natascha Hamernik
TREND Immobilien
Gewerblich
Foto Natascha Hamernik
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 598697642716 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 10:10 Uhr