Geräumiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

Inserat-Nr.: 211882386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:14 Uhr
€ 539.000 € 3.534,19/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 152,51 m²
Zimmer 5
Grundstück 728 m²

Lage

2431 Enzersdorf an der Fischa
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Enzersdorf an der Fischa, nur wenige Schritte von wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Apotheke, ein Supermarkt sowie eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Geldautomat und eine Bank befinden sich in der Nähe. Für Ihre Sicherheit sorgt die örtliche Polizeistation, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Bus-Haltestelle optimal. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens mit urbaner Annehmlichkeiten!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 222, 248, 272 Bus · 222, 248 +1 weitere Enzersdorf an der Fischa Kellergasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 152,51 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Kellerfläche 127,29 m²
Balkon/Terrasse 26,10 m²
Gartenfläche 552 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1970

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Enzersdorf an der Fischa – einem charmanten Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine gepflegte Ausstattung besticht, sondern auch durch seine idyllische Lage und die Vielzahl an Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,51 m² und fünf hellen, einladenden Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien aller Größen. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder sich einen Rückzugsort für sich selbst schaffen möchten – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Raum und Gemütlichkeit. Die geschmackvollen Fliesen- und Parkettböden verleihen den Räumen nicht nur einen modernen Touch, sondern sorgen auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Immobilie ist die stilvolle Einbauküche, die den perfekten Ort für kulinarische Köstlichkeiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines funktionalen Designs, das sowohl beim Kochen als auch beim gemeinsamen Essen begeistert. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Räumen.

Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Der Außenbereich dieser Immobilie wird Sie mit seinem traumhaften Garten und der einladenden Terrasse begeistern. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder auf der Terrasse gemütliche Grillabende mit Freunden genießen – ein Ort, der zum Verweilen und Feiern einlädt. Der Grünblick, den Sie von hier aus genießen können, sorgt für eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die Ihnen den Alltagsstress vergessen lässt.

Die Lage in Enzersdorf an der Fischa bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Busverbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten zu gelangen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle täglichen Besorgungen bequem erreichen können.

Mit einem Kaufpreis von 559.000,00 € bietet dieses Einfamilienhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was dieses besondere Angebot zu bieten hat!

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Gas Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Garage Gäste-WC Pyramidendach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
128,4 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,69  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.534,19
Kaufpreis € 539.000
Rami Mansour
RKM Immobilien
Gewerblich
Foto Rami Mansour
+43 68 ******
Logo RKM Immobilien
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Inserat-Nr.: 211882386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:14 Uhr