Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage nahe dem Reisenbach – 150 m² Wohnfläche auf 693 m² Grundstück
Lage
In besonders ruhiger und seltener Wohnlage von Enzersdorf an der Fischa, unweit des idyllischen Reisenbachs, befindet sich dieses charmante, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 693 m² gelegen, bietet die Liegenschaft eine Wohnfläche von rund 150 m² sowie einen schönen, kaum einsehbaren Garten mit gepflegter Hecke und Terrasse.
Ein Haus mit Charakter – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Schmuckkästchen verwirklichen möchten.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die Liegenschaft im Überblick:
Grundstücksfläche: ca. 693 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
7,5 Zimmer
Große Terrasse
Schöner, kaum einsehbarer Garten
Garage mit direktem Zugang von außen
Werkstatt
Vollunterkellert
Möbliert
Renovierungsbedürftig
Baujahr 1969
Ölzentralheizung sowie Zentralheizung für feste Brennstoffe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kindergarten & Volksschule
ca. 5–10 Minuten zu Fuß
(beides gut erreichbar im Ortsgebiet)
Bäcker
ca. 5–8 Minuten zu Fuß
(im Ortszentrum bzw. Nahbereich)
Supermarkt
ca. 5–10 Minuten zu Fuß
(zentrale Lage im Ort)
Busstation
ca. 3–7 Minuten zu Fuß
(sehr gut angebunden, kurze Wege)
Apotheke
ca. 5–10 Minuten zu Fuß
(zentral im Ort erreichbar)
Praktischer Arzt (Klein-Neusiedl)
ca. 10–15 Minuten zu Fuß
(über die Brücke gut erreichbar, je nach Wegroute)
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.