Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Garten und Stadl im Zentrum von Mannersdorf

Inserat-Nr.: 744567521296 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:48 Uhr
€ 625.000 € 2.083,33/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 300 m²
Grundstück 1.746 m²

Lage

2452 Mannersdorf am Leithagebirge
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im alten Ortskern von Mannersdorf am Leithagebirge, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte im Ort, Ausflugsziel Naturpark "Mannersdorfer Wüste" 5 Autominuten entfernt. Thermal Sportbad mit Wasserrutsche, Skiwiese im Winter, Stadtmuseum.
Flughafen Wien in ca. 30 Minuten erreichbar, Zugverbindung nach Wien über Götzendorf.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 247, 248, 277 +1 weitere Bus · 247, 248 +2 weitere Mannersdorf am Leithagebirge Volksschule
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt PENNY
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 300 m²
Verfügbar ab sofort
Gartenfläche 1.082 m²
Baujahr 1896

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Objekt, ehemals eine Konditorei, besteht aus einem Hauptgebäude mit Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß, Terrasse, Hof, verschiedenen Nebengebäuden, einem großen Garten mit ca 1.000 m², und einem geräumigen Stadl am Ende des Grundstückes.

Die Pläne können vom Original Bestand abweichen.

*ein dargestelltes Bild zeigt eine virtuelle Möblierung zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben.*

KEINE Heizung

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Steinboden Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.083,33
Kaufpreis € 625.000
Michael Heller
Realitäten Ehrengruber
Gewerblich
0043 / ******
Logo Realitäten Ehrengruber
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Inserat-Nr.: 744567521296 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:48 Uhr