Haus in Sommerein

Inserat-Nr.: 249442938617 | Letzte Änderung: 13.06.2026, 08:07 Uhr
€ 299.000 € 1.993,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 150 m²
Zimmer 9
Grundstück 216 m²

Lage

2453 Sommerein
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 277 Sommerein Hauptstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 150 m²
Zimmer 9
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 3

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sommerein, Niederösterreich – ein charmantes und großzügiges Haus, das mit seinen 150 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Dieses attraktive Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Mit einem Kaufpreis von 299.000 € bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die solide Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Langlebigkeit, während die Zentralheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt – ein wichtiger Komfort gerade in den kühleren Monaten.

Das Haus verfügt über drei Bäder, was gerade in einem Haushalt mit mehreren Bewohnern für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt. Die neun Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob großzügiges Wohnzimmer, gemütliche Kinderzimmer, ein Büro oder Hobbyräume – hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz.

Für Familien besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt. Alltägliche Besorgungen sind somit schnell erledigt, und Ihre Kinder haben kurze Wege zur Bildungseinrichtung – ideal für einen stressfreien Alltag.

Dieses Haus in Sommerein verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur und bietet Ihnen ein ideales Umfeld zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrer Realität! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
130 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,94  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.993,33
Kaufpreis € 299.000

Dokumente

Ana Barte
REMAX P&I
Gewerblich
Foto Ana Barte
+43 67 ******
Logo REMAX P&I
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Inserat-Nr.: 249442938617 | Letzte Änderung: 13.06.2026, 08:07 Uhr