Einfamilienhaus mit überdachtem Innenhof in Hollern

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem ca. 145 m² großen Grundstück in 2471 Hollern, Gemeinde Rohrau.

RAUMAUFTEILUNG

• Zimmer 1: ca. 21,3 m²

• Zimmer 2: ca. 13,8 m²

• Zimmer 3 : ca. 11,6 m²

• Küche: ca. 6,7 m²

• Badezimmer mit Badewanne und Wärmekabine: ca. 9,4 m²

• BAD mit WC: ca. 2,7 m²

• Vorraum und Flur: zusammen ca. 13,9 m²

• Abstellraum: ca. 3,7 m²

• Abstellraum mit Dachbodenaufgang: ca. 13,7 m²

• Überdachter Innenhof samt Durchgangsbereich: ca. 23 m²

Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 59,8 m² Bodenfläche und kann als Lager genutzt werden.

ZUSTAND UND HEIZUNG

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Einzelne Bodenbeläge sind zu erneuern und beschädigte Stellen an den Holzverkleidungen zu überarbeiten. Im Abstellraum sind Verfärbungen an der Wandverkleidung vorhanden

Vorhanden sind ein Pelletofen und ein Holzofen im Badezimmer. Eine Beheizung sämtlicher Räume ist damit nicht gegeben.

An der Außenwand befindet sich ein Gasanschlusskasten.

Alle Raumflächen sind ca.-Angaben laut Giraffe360-Bestandsaufnahme.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]