netter Bungalow & Keller & Garage

Inserat-Nr.: 943438142537 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:39 Uhr
€ 415.000 € 3.577,59/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 116 m²
Zimmer 4
Grundstück 947 m²

Lage

2490 Ebenfurth
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Ebenfurth in Niederösterreich und überzeugt durch eine ruhige, wohngeprägte Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuung sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft, sodass sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die nächstgelegenen Städte gut erreichbar sind. Naherholungsflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1A, 1B, 902 Bus · 1A, 1B +1 weitere Ebenfurth Haussmannsiedlung
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 116 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 116 m²
Balkon/Terrasse 15 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1970

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ebenfurth! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein traumhaftes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde zu erwerben. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 947 m² ist dieses Anwesen ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage in Ebenfurth, einer Gemeinde, die für ihre ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier können Sie den Charme eines eigenen Hauses im Grünen mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereinen.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Öl Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Sauna Gartennutzung Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.577,59
Kaufpreis € 415.000

Dokumente

Peter Reiter
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Peter Reiter
0043 ******
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Inserat-Nr.: 943438142537 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:39 Uhr