Neuwertige Doppelhaushälfte in Haschendorf – Ihr Traumhaus mit Garten und Balkon!

Inserat-Nr.: 959482142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:50 Uhr
€ 495.000 € 3.960/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 125 m²
Zimmer 5
Grundstück 281 m²

Lage

2490 Haschendorf
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Diese charmante Doppelhaushälfte am Haschendorfer See, besticht durch die ruhige Lage auf Eigengrund und mit direktem Seezugang über die Liegewiese. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Ideal für Familien und Naturliebhaber!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 327 Haschendorf Großmittler Straße
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 125 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 21,81 m²
Gartenfläche 110 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2016

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Haschendorf, wo modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität trifft! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 125 m² eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Im Wohnbereich befindet sich der Ausgang auf Ihre 12,46 m große Terrasse wo Sie an warmen Tagen die frische Luft und den atemberaubenden Seeblick in vollen Zügen auskosten können.

Weiters erwarten Sie im Erdgeschoss das Badezimmer mit Eckbadewanne, ein WC, ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum und eine Speisekammer.

Über die moderne Holztreppe gelangen Sie in die Mansarde. Hier befinden sich insgesamt 3 Zimmer. Die zwei kleineren Schlafzimmer haben Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon.

Das größere Zimmer mit 20,44 m² zeigt Richtung Süden und könnte auch sehr gut als Wohn- oder Spielzimmer genützt werden. Das WC und zwei Abstellräume runden das Raumangebot in den Mansarden ab.

Das gesamte Haus ist mit Außenrollos ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die stilvolle Holzdecke Ihrem Zuhause eine elegante und moderne Note verleiht.

Praktische Details wie zwei separate WCs, drei Abstellräume und ein Carport runden das Angebot ab und machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten oder im Herzen von Wien.

Diese Doppelhaushälfte in Haschendorf ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und Ihren Lebensstil verwirklichen können.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Fußbodenheizung Einbauküche Nordbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Carport Abstellraum Walmdach Holz 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
A
Gültig bis 01.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.960
Kaufpreis € 495.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 55
Monatliche Kosten € 55
Edith Schwartz
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Edith Schwartz
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 959482142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:50 Uhr