Interessante Liegenschaft mit Sanierungsbedarf, jedoch mit vielen Möglichkeiten - Baden/Leesdorf
Lage
Das im Jahre 1912 erbaute Haus liegt in Baden, in einer ruhigen Siedlungslage im Stadtteil Leesdorf.
Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Baden. Das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal ausgebaut, Sie können zwischen der Badener Bahn und der Südbahn wählen. Auch die Haltestelle der Vor-Buslinie erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kindergarten, Volksschule und sehr viele weiterführende Schulen sind in naher Umgebung.
Ein großer Kinderspielplatz ist in Nähe.
Baden ist eine beliebte Wohnstadt, viele Kulturveranstaltungen, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten werden geboten. Sehr gute Restaurants, traditionelle Heurige und Kaffeehäuser sind in der Kaiserstadt angesiedelt.
Hier fühlt sich das Heimkommen richtig an!
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Suchen Sie ein Haus im Grünen, das doch zentrumsnah liegt?
In Baden im Stadtteil Leesdorf in einer ruhigen Siedlungslage wird ein interessanten Haus mit viel Potential verkauft.
Ob als Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus (Praxis, Büro, ...), vieles ist möglich.
Das straßenseitige Wohnhaus wurde im Jahre 1912 gebaut, der begrünte Innenhof ist eine Oase. Der grüne Daumen des Eigentümers ist überall zu sehen. Die gemütlichen Plätze und Ecken sind liebevoll gestaltet und laden zum Relaxen ein.
Das hintere Wohnhaus wurde in den 50igern hinzugebaut, das Erdgeschoß wird als Lagerraum und als Eingangsbereich für die Wohnung genutzt, im oberen Stock befindet sich die gemütliche 70 m2 große Wohnung. Ein Rohdachboden steht Ihnen für einen eventuellen Dachausbau zur Verfügung.
Eine Werkstatt bzw. ein loftähnliches Nebengebäude, das Sie auch als Garage nutzen können, befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft. Der anschließende Garten ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet ruhesuchenden Menschen absolute Erholung.
Habe ich Ihre Interesse geweckt, dann senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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