Wohntraum Kleingartenanlage am Föhrenwald

Inserat-Nr.: 894924751746 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:39 Uhr
€ 195.000 € 5.270,27/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 37 m²
Zimmer 2
Grundstück 300 m²

Lage

2601 Eggendorf
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 37 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand neuwertig

Beschreibung

Wunderschönes Haus in der Kleingartenanlage am Föhrenwald

Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Haus mit traumhaftem Garten in der Kleingartenanlage am Föhrenwald.
Die Liegenschaft wurde 2012 generalsaniert und von da an immer wieder modernisiert und in Stand gehalten.
Das Haus ist klimatisiert und besitzt eine schöne Terrasse.
Der Garten wurde zudem 2024 komplett neu gestalten, und besitzt außerdem einen Pool.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Vorraum/Garderobe
Esszimmer mit offener Küche vom Tischler
Wohnzimmer/Wintergarten
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellkammer

des Weiteren gibt es noch einen Zubau mit Staumöglichkeiten.

Hauptwohnsitz ist möglich.

für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

mag Julian Obertscheider

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Fliesen Parkett Elektro Wohnküche / offene Küche Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Gartennutzung Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.270,27
Kaufpreis € 195.000
Julian Obertscheider
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Julian Obertscheider
0043 ******
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Inserat-Nr.: 894924751746 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:39 Uhr