Inserat
VERKAUFT durch Frau Birgit Prohaska, 0676/841 420 621

VERKAUFT durch Frau Birgit Prohaska, 0676/841 420 621

Inserat-Nr.: 592888542716 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:28 Uhr
€ 549.000
Zimmer 5
Grundstück 765 m²

Lage

2603 Felixdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 325 Felixdorf Volksschule
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Zimmer 5
Verfügbar ab 16.01.2026
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 45 m²
Baujahr 2009

Beschreibung

Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist.Aufteilung: EG: Vorraum, WC mit Fenster, Abstellraum, Technikraum, Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche mit angrenzenden Wohn-Esszimmer sowie Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse. OG: zentraler Flur, 3 geräumige Zimmermit jeweils einen Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, extra WCGarten: traumhaftes ca. 765 m² großes Grundstück mit gemauerten Gerätehaus und Zugang zur Garage mit angrenzender Werkstatt.Details: Ziegelmauerwerk 25cm, Vollwärmeschutz, große Garage mit automatischen Garagentor, Brix Einfahrtstor, Fußbodenheizung (Gas), Wäscheschacht, Aussenrollos, teilweise Insektenschutzelemente, automatische Gartenbewässerung u.v.mehr wird IHNEN hier geboten.Pläne gerne auf Anfrage!Lage und Infrastruktur:Kindergarten, Volksschule im Ort, Ärzte, Apotheke genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Felixdorf befindet sich ca. 30km südlich von Wien, ca. 10km nach Wr.Neustadt......alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 621 gerne zur Verfügung.

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IMMO einen Besuch wert.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fußbodenheizung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 549.000
Birgit Prohaska
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Birgit Prohaska
+ 43 50/ ******
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