Inserat
Massive Preisreduktion!TOP-Innenstadtliegenschaft mit Garten am Stadtpark!!! 3 Wohneinheiten!

Massive Preisreduktion!TOP-Innenstadtliegenschaft mit Garten am Stadtpark!!! 3 Wohneinheiten!

Inserat-Nr.: 517815242716 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 22:40 Uhr
€ 489.000 € 1.178,31/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 415 m²
Zimmer 12
Grundstück 1.161 m²

Lage

2620 Neunkirchen

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 415 m²
Zimmer 12
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 4
Kellerfläche 80 m²

Die gesamte Liegenschaft wurde 2016 renoviert. Ein Plan hierzu liegt leider nicht auf.

  • Vollwärmeschutz
  • Heizung
  • Fenster
  • Böden
  • Innenausstattung uvm

Beschreibung

TOP-Anlageobjekt! Mitten in Neunkirchen!!!

Die 3 Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann. Wunderschöner Garten an den Park angrenzend als Ruheoase in der Innenstadt. Sowas findet man nur mehr selten!!

Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich!

Leider sind die Pläne wenig aussagekräftig, die Liegenschaft ist tatsächlich viel größer und imposanter, lassen Sie sich das perfekte Anlegerobjekt zeigen.

Die Liegenschaft mit mindestens 415 m² Wohnnutzfläche, refinanziert sich durch Mieteinnahmen quasi von selbst!

Sie wollen diese TOP-Immobilie sehen? Jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. 0664/ 60 517 517 53.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Kamin Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Rollladen Barrierefrei 5 separate WCs Anlageobjekt

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.178,31
Kaufpreis € 489.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 143,64
Monatliche Kosten (netto) € 143,64
Monatliche Kosten (brutto) € 158
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
Gewerblich
Foto Birgit Ehold-Wlassak
+43(0)5 ******
Weitere Immobilien
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 517815242716 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 22:40 Uhr