Charmantes Zuhause mit Altbauflair, Abendsonne und bester Lage in Neunkirchen
Lage
Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Steinfeld im Industrieviertel. Die Stadt wird von der Schwarza durchflossen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus im begehrten Mühlfeld in 2620 Neunkirchen verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Hauses mit den Vorzügen einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage. Auf rund 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, das durch großzügige Räume, angenehme Raumhöhen und stilvolle Details begeistert.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser im Jahr 1924 errichteten Liegenschaft. Die wunderschönen Fischgrätböden verleihen den Wohnräumen zeitlose Eleganz und unterstreichen den einzigartigen Altbaucharakter.
Ein zusätzlicher Kaminanschluss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, einen Kamin oder Schwedenofen zu installieren und an kalten Tagen für noch mehr Wohnkomfort und Gemütlichkeit zu sorgen.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eingebettet in eine ruhige Siedlung profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre, während das Zentrum von Neunkirchen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar ist. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und urbaner Infrastruktur.
Auch der Garten bietet genau die richtige Balance: Mit einer Grundstücksgröße von 347 m² genießen Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien – ohne dabei viel Zeit für die Pflege aufwenden zu müssen
Eckdaten auf einen Blick
- Baujahr 1924, Zubau 1977
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Grundstücksfläche ca. 347 m²
- Sofort bezugsfertig
- Wunderschöne Fischgrätböden und klassisches Altbauflair
- Großzügige Räume mit angenehmen Raumhöhen
- Kunststofffenster der Firma WAKU
- Zusätzlicher Kaminanschluss vorhanden
- Öl-Zentralheizung
- Keller vorhanden
- Sonniger Garten mit Abendsonne
- Ruhige Siedlungslage
- Zentrumsnahe Infrastruktur
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause persönlich begeistern.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial sowie den einzigartigen Charme dieser Liegenschaft vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Maximilian Hohenschläger
Mobil: +43 699 1975 3561
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
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Ausstattung und Eigenschaften
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