Zu schön um wahr zu sein um diesen Preis! Schauen Sie sich das an!

Inserat-Nr.: 673283691739 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 16:37 Uhr
€ 295.000 € 2.269,23/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 130 m²
Zimmer 4
Grundstück 600 m²

Lage

2632 Grafenbach

Schöne Wanderrouten und Radwege zeichnen den familiären Ort aus. Für Sportbegeisterte sind Volleyball- und Fußballplätze hier vorzufinden, entlang der Schwarza laufen Sie bis in die Bezirkshauptstadt Neunkirchen.

Dank traditioneller und kulinarischer Veranstaltungen wie Kirtag, Mostheurigen und Bauernmärkten ist hier immer etwas los. Freundliche Gasthäuser und Heurigenbetriebe sorgen für das leibliche Wohl, im Ortskern befinden sich Kindergarten, die Bank und das Gemeindeamt.

Die Autobahnauffahrt auf die S6 nach Wien ist ca. 7,5 km entfernt, den Bahnhof Pottschach an der Südbahnstrecke der ÖBB finden Sie in ca. 1,5 km.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 130 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr 2017

Beschreibung

Traumhaftes Juwel mit dem Charme vergangener Zeiten und gleichzeitig 2017/2018 hochwertig modernisiert, mit kleinem Garten, der sich im Sommer in ein Blütenparadies verwandelt.

Ein nach der Sanierung neuwertiges Familienwohnhaus mit Charakter! Sofort bezugsfertig!

EG: Eingang über die Veranda, Vorzimmer, Wohnraum mit schöner neuer Holztreppe ins OG, Küche, Zimmer, Badezimmer mit WC

OG: Galerie, 2 Zimmer, Schrankraum, kleines Bad und WC

Nebengebäude gut geeignet für eine Sommerküche und eine praktische Werkstätte

Gute Verkehrsanbindung nach Wien sowohl mit dem PKW als auch mit dem Zug, Südbahnstrecke. 45 min nach Wien!

Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie schriftlich das Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft zu machen!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Holz Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
187,3 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,45  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.269,23
Kaufpreis € 295.000
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
Gewerblich
Foto Birgit Ehold-Wlassak
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Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
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Inserat-Nr.: 673283691739 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 16:37 Uhr