GEDIEGENES HAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN UND GROSSEM GARTEN!

Inserat-Nr.: 596686342716 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 04:03 Uhr
€ 329.000 € 1.935,29/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 170 m²
Zimmer 7
Grundstück 940 m²

Lage

2632 Grafenbach

Die Liegenschaft befindet sich in einem kleinen Siedlungsgebiet nicht weit von der B17 entfernt, in schöner, sonniger Lage.

Sämtliche Infrastruktur, wie Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso die Südbahn und der Autobahnanschluss zur S6. Südbahnstrecke der ÖBB in Pottschach.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 170 m²
Zimmer 7
Badezimmer 2
Kellerfläche 50 m²
Gartenfläche 680 m²
Baujahr 1950

Beschreibung

Schönes Haus mit großem, ebenem Garten und guter Erreichbarkeit. 2 Wohnungen, ca. 115 m² und ca. 55 m². Holz- und Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Außenrollos, Fassade inkl. Vollwärmedämmung, Loggia, Zentralheizung mit Gas oder festen Brennstoffen. Garage, Geräteschuppen, Kleiner Gartenteich.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Rollladen Dachboden 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
72,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,49  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.935,29
Kaufpreis € 329.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 70
Monatliche Kosten (netto) € 70
Monatliche Kosten (brutto) € 77
Martin Winkler
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Martin Winkler
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Inserat-Nr.: 596686342716 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 04:03 Uhr