![[06759] Kleingartenidylle im beliebten Musikantenviertel](https://immounited-portal.s3.de.io.cloud.ovh.net/properties/854667517469/519669942716/lg/1147207.webp)
[06759] Kleingartenidylle im beliebten Musikantenviertel
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Kleingartenidylle im beliebten Musikantenviertel
Auf einer ca. 321 m² großen Kleingartenparzelle in beliebter Lage – ideal für alle die Ruhe und Natur genießen möchten, befindet sich ein gemütliches Gartenhaus mit ca. 21,84 m² verbauter Fläche inklusive Terrasse. Es ist in solider Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verfügt über eine kleine Kochnische mit Waschbecken und Geschirrspüler sowie ein WC.
Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Garten selbst ist bestens ausgestattet mit Hochbeet, Solardusche, schönen Pflanzen sowie einem Biohort-Gerätehaus inkl. Werkstatt und Gartengeräten. Zudem gibt es eine Senkgrube, die aktuell jährlich ausgepumpt wird.
Pacht & Konditionen für die ca. 321m² große Kleingartenparzelle:
* Jahrespacht: € 770,- (für 2026 bereits bezahlt)
* Einmaliges Eintrittsgeld: € 1.250, -
* Pachtvertrag laufend bis 30.06.2045
* Käufer sollte idealerweise seit 3–5 Jahren den Hauptwohnsitz in Wiener Neustadt gemeldet haben
Ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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