Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Inserat-Nr.: 861114751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:41 Uhr
€ 560.000 € 2.105,26/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 266 m²
Zimmer 10
Grundstück 317 m²

Lage

2721 Bad Fischau
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Eckgrundstück Nahe dem Zentrum.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 266 m²
Zimmer 10
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 3
Kellerfläche 16 m²
Balkon/Terrasse 48 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1920

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Bad Fischau entfernt gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf.
Zwei Wohneinheiten mit je ca. 45m² im Erdgeschoss sind bereits fertiggestellt und vermietet.
Die dritte Wohneinheit mit ca. 176 m² befindet sich noch im Rohbauzustand im Obergeschoss. Hier steht ihnen eine ca. 48 m² große süd-östlich ausgerichtete Terrasse zur Verfügung. Die neuen Fenster mit Außenrollos und die Schiebe-Balkontüre sind bereits eingebaut.
Bad Fischau ist eine lebenswerte Gemeinde mit einladenden Lokalen am belebten Hauptplatz, einer sehr guten Infrastruktur, vielen Veranstaltungen und Vereinen, einem zentral gelegenen Schloss als Impulsgeber für Kunst und Kultur, einem historischem Thermalbad, Rad und Wanderwegen ……..

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Kunststoffboden Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Südostbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Satteldach 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
287,5 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,26  
F
Gültig bis 05.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.105,26
Kaufpreis € 560.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 120
Monatliche Kosten € 120
Edith Schwartz
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Edith Schwartz
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 861114751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:41 Uhr