NEUWERTIGES HAUS MIT SCHÖNEM GARTEN!

Inserat-Nr.: 928388814253 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 19:46 Uhr
€ 490.000 € 3.333,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 147 m²
Zimmer 5
Grundstück 769 m²

Lage

2731 Urschendorf

Urschendorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit alltagstauglicher Infrastruktur in der Umgebung. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand – ideal, wenn Sie Wert auf Privatsphäre, kurze Wege innerhalb der Region und eine entspannte Nachbarschaft legen.

Für Pendler und Ausflüge ist die Anbindung komfortabel: In Urschendorf befindet sich ein ÖBB-Bahnhof, der den Ort an das Bahnnetz der Region anschließt. Ergänzend sorgen Busverbindungen in den umliegenden Gemeinden für zusätzliche Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und weitere Dienstleister finden Sie im nahen Umfeld, etwa in den Orten der Umgebung sowie in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen.

Auch der Freizeitwert überzeugt: Mit dem Naturpark Hohe Wand liegt ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Alpen in gut erreichbarer Distanz – perfekt für Wanderungen, Familienausflüge und eindrucksvolle Ausblicke. Damit bietet die Lage eine stimmige Kombination aus naturnahem Lebensgefühl und praktischer Erreichbarkeit im südlichen Niederösterreich.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 147 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 2019

Beschreibung

Modernes Haus mit viel Platz für die ganze Familie!

Neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen – ideal für Familien. Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Wohnküche und Ausgang zur überdachten Terrasse in den ca. 769 m² großen Garten.

Heizung/Kühlung mit Luft-/Wärmepumpe, Glasfaser an der Grundstücksgrenze, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Außenrollos.

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Rollladen 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,84  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.333,33
Kaufpreis € 490.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 100
Monatliche Kosten (netto) € 100
Monatliche Kosten (brutto) € 110
Martin Winkler
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Gloggnitz
Gewerblich
Foto Martin Winkler
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Inserat-Nr.: 928388814253 | Letzte Änderung: 05.07.2026, 19:46 Uhr