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VOM GENUSSVOLLEN LEBEN AUF DEM LAND

VOM GENUSSVOLLEN LEBEN AUF DEM LAND

Inserat-Nr.: 591622542716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:12 Uhr
€ 498.000 € 3.531,91/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 141 m²
Zimmer 5
Grundstück 579 m²

Lage

2811 Wiesmath
© basemap.at
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In erhöhter Sonnenlage mit Weitblick, und doch eingebunden in eine lebendige Dorfgemeinschaft mit vielfältigem Vereinsangebot. Ein Café, eine köstliche Bäckerei, ein Nahversorger, verschiedene Ärzte und selbstverständlich Bildungseinrichtungen formen die Grundlage für ein modernes Landleben, und dies nicht einmal 30 Minuten von Wiener Neustadt entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 380 Wiesmath Zeilgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG Lechner
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 141 m²
Zimmer 5
Keller Ja

Beschreibung

Wenn morgens der erste Blick auf dem Schlafzimmerfenster auf einen freundlichen Baum inmitten einer saftig grünen Wiese fällt. Wenn die Eingangstür offen bleibt, um das Frühstückstablett hinaus in den terrassenförmig angelegten Garten zu tragen. Wenn sich Familie und Freunde um den großen Tisch im Esszimmer versammeln zum gemeinsamen Kochen und Schmausen. Wenn der Blick vom Arbeitsplatz über grüne Hügel in endlose Weite schweift. Wenn der Kachelofen an die letzten heimeligen Abende erinnert und der Stehtisch am Garteneingang schon auf die sommerlichen Treffen mit Freunden wartet. Dann, ja dann, bekommt man einen Eindruck vom genussvollen Leben auf dem Land.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine erfrischend moderne Version des Landlebens in einem sofort bezugsfähigen Landhaus
- hell und offen präsentiert sich das Esszimmer mit geräumiger Küche und Speisekammer
- moderne Klassik findet sich im Badzimmer mit freistehender Wanne und Dusche
- das Wohnzimmer mit eigenem Schwedenofen ist durch einen weiten Bogen mit der Bibliothek verbunden
- im Obergeschoss schließt an das Schlafzimmer die Damen-Garderobe an
- ein neu gesetzter Kachelofen und der überdachte Balkon mit Weitsicht verleihen dem oberen Wohnzimmer seine besondere Note
- liebevoll gestalteter Garten - in mehreren Terrassen angelegt - mit Rasenroboter
- Schuppen für Holz mit Zugang zur Speisekammer
- Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Radiatoren
- Garage mit Original-Flügeltüren
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Garage Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.531,91
Kaufpreis € 498.000
Elisabeth Schönleitner
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 591622542716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:12 Uhr