Inserat
GROSSZÜGIGE LANDVILLA IN AUSSICHTSLAGE!

GROSSZÜGIGE LANDVILLA IN AUSSICHTSLAGE!

Inserat-Nr.: 832243275174 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 04:03 Uhr
€ 495.000 € 1.495,47/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 331 m²
Zimmer 6
Grundstück 2.215 m²

Lage

2871 Zöbern

Die Immobilie befindet sich in Zöbern, einem idyllischen Ort im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Auch Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie sind gut erreichbar.

Freizeitliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten einladen und so eine ausgeglichene Work-Life-Balance ermöglichen. Die Verbindung von Natur und praktischer Infrastruktur macht diese Lage besonders lebenswert.

Die Erreichbarkeit per Auto ist gut (eigene Auffahrt zur A2), ca. 35 Minuten nach Wr. Neustadt und ca. eine Stunde nach Wien. bzw. öffentlich mit Autobus und Aspangbahn.

Objektinformationen

Objekttyp Villa
Nutzfläche 331 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 6
Keller Teilweise
Baujahr 1968

Beschreibung

Schöner Landsitz mit durchdachtem Raumkonzept für Eigentümer und Gäste.

  • Wohnsalon mit offenem Kamin und Südbalkon
  • Wellnessbereich inkl. Whirlpool, Sauna, Tauchbecken und Ruheraum
  • 4 Appartements mit eigenen Bädern im Obergeschoss

Manche Bereiche benötigen eine Renovierung und Auffrischung.

Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Gäste-WC 8 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
124 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,85  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.495,47
Kaufpreis € 495.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 120
Monatliche Kosten (netto) € 120
Monatliche Kosten (brutto) € 132
Martin Winkler
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Martin Winkler
+4351 ******
Weitere Immobilien
Logo Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 832243275174 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 04:03 Uhr