„Ihr Rückzugsort in den Bergen – Einfamilienhaus mit Ausblick“

Inserat-Nr.: 652584917392 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:39 Uhr
€ 250.000 € 1.537,52/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 162,60 m²
Zimmer 4
Grundstück 606 m²

Lage

2872 Mönichkirchen
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Traumhafte Immobilie in 2872 Mönichkirchen – nicht weit von der Skipiste entfernt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mönichkirchen, wo sich Natur, Erholung und Lebensqualität perfekt vereinen. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet einen atemberaubenden Fernblick über die umliegende Landschaft – ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

Die Nähe zur Skipiste (nur 2 Minuten entfernt) macht dieses Objekt besonders attraktiv für Wintersportliebhaber. Auch im Sommer ist für Erholung und Aktivität gesorgt: Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durch Wälder und Natur beginnen direkt vor der Haustür.

Die Infrastruktur ist bestens gegeben:
Volksschule und Kindergarten befinden sich nur ca. 600 m entfernt – perfekt für Familien mit Kindern.
Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur ca. 7 km, wodurch auch eine schnelle Anbindung in andere Regionen garantiert ist.
Dieses Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten legen.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 162,60 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Kellerfläche 81,32 m²
Balkon/Terrasse 12,32 m²
Gartenfläche 524,68 m²
Zustand teilsaniert
Baujahr 1985

Beschreibung

Kleines, feines Einfamilienhaus in 2872 Mönichkirchen – mit traumhaftem Fernblick

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine überschaubare Größe und einen pflegeleichten Garten, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Immobilie wurde innen bereits teilweise saniert und bietet somit eine solide Basis, um den eigenen Wohnträumen mit nur wenigen Handgriffen den letzten Schliff zu verleihen.

Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick in die Ferne, der Tag für Tag für Wohlbefinden und Ruhe sorgt. Hier genießen Sie die idyllische Umgebung von Mönichkirchen in vollen Zügen – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Entspannen nach einem langen Tag.

Die Lage ist sowohl für Naturfreunde als auch für Familien ideal:

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Fliesen Parkett Kamin Einbauküche Ostbalkon Südbalkon Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Parkplatz Sauna Wasch/Trockenraum Gartennutzung Wellnessbereich Gäste-WC Holz 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.537,52
Kaufpreis € 250.000
Christoph Raml
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Christoph Raml
0043 ******
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Inserat-Nr.: 652584917392 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:39 Uhr