PRIVATSPHÄRE PUR! LANDHAUS-STIL NAHE DEM WALD MIT POOL - PREIS VB!

Inserat-Nr.: 418924865286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 255 m²
Zimmer 10
Grundstück 1.109 m²

Lage

3001 Steinbach
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ruhige und private Lage

Öffentlicher Verkehr

Bus · 450, 458 Steinbach Berggasse
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Villa
Nutzfläche 255 m²
Zimmer 10
Keller Ja

Beschreibung

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5 Garagenplätze
- 4 Ebenen
- Sauna, Fitnessraum und Pool
- Einliegerwohnung
- Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene)
- klimatisierter Weinkeller
- Alarmgesichert!
- absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben
- viel Wohnfläche
- 3 Terrassen
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Garage Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Therese Martins
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 418924865286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr