ARCHITEKTONISCHES UNIKAT MIT TISCHLERAUSBAU AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Inserat-Nr.: 626377291739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 02:27 Uhr
€ 999.000 € 4.479,82/m²
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Fläche 223 m²
Zimmer 6
Grundstück 833 m²

Lage

3062 Kirchstetten
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Privilegierte Wohnlage mit traumhaftem Grün- und Landschaftsblick, viel Privatsphäre und einem außergewöhnlich gepflegten Umfeld. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt zusammentreffen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 474 Kirchstetten Sommerhofstraße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 223 m²
Nutzfläche 424 m²
Grundstücksfläche 833 m²
Zimmer 6
Keller Ja

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Architektenvilla in Kirchstetten mit 424 m² Wohnnutzfläche vereint beeindruckende Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet die wunderschöne Galerie, ergänzt durch großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und klimatisierte Schlafräume.
Die gesamte Villa wurde mit maßgefertigten Tischlermöbeln in jedem Raum ausgestattet und wird vollmöbliert inklusive der hochwertigen Einrichtung übergeben.
Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich mit großer Terrasse, großzügigem Essbereich, Luxuspool mit Gegenstromanlage, Whirlpool und hochwertig angelegtem Garten. Eine 3-fach-Garage, der bewohnbare Keller, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie elektrische Außenrollläden runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Weitere Bilder folgen
Expose auf Anfrage

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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Luxus-Pool mit Gegenstromanlage und Whirlpool

- einzigartige Holzarchitektur

- beeindruckende Galerie

- lichtdurchflutete Wohnräume

- Tischlerküche mit Marken Geräten

- komplett vollmöbliert-jeder Raum mit hochwertigen, individuell angefertigten Tischlermöbel

- großzügige Garage

- großzügige Terrasse

- hochwertiger Außenanlage mit großzügigem Garten

- Weitblick ins Grüne

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Garage Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.479,82
Kaufpreis € 999.000
Fabian Schöller
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 626377291739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 02:27 Uhr