Inserat
Einziehen und wohlfühlen - Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Carport in Lilienfeld zu verkaufen!

Einziehen und wohlfühlen - Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Carport in Lilienfeld zu verkaufen!

Inserat-Nr.: 925657414253 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:31 Uhr
€ 498.000 € 3.055,21/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 163 m²
Zimmer 6
Grundstück 729 m²

Lage

3180 Lilienfeld
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 169, 690, 692 +1 weitere Bus · 169, 690 +2 weitere Lilienfeld Utzgasse
~ 5 Min.
Zug · R55 Lilienfeld
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Drogerie Müller
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 163 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 13,22 m²
Balkon/Terrasse 89 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2014

Beschreibung

Alle Highlights auf einen Blick:

- Erhöhte, ruhige Aussichtslage mit optimaler Sonnenausrichtung
- Baujahr 2014 – moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung
- Ca. 163 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
- Helles, offenes Obergeschoss mit beeindruckender Raumhöhe
- Zwei südseitige Terrassen + Nordterrasse mit Garten (ca. 200 m²)
- Direkter Terrassenzugang von mehreren Räumen im Erdgeschoss
- Wärmepumpe – effiziente und moderne Heiztechnik
- Carport für zwei Fahrzeuge inkl. Abstellraum
- Baurecht bis 2114 (lange Restlaufzeit)
- Energieausweis in Arbeit

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Luftwärmepumpe Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Gartennutzung Massiv Fernblick 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,63  
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.055,21
Kaufpreis € 498.000
Mag. Raimund Hackl
Hackl Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Raimund Hackl
+43 54 ******
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Inserat-Nr.: 925657414253 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:31 Uhr