Großes Wohnhaus mit weitläufigem Grund in Kilb

Inserat-Nr.: 483152365286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 14:43 Uhr
€ 198.000 € 1.042,11/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 190 m²
Zimmer 7
Grundstück 932 m²

Lage

3233 Kilb
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 680, 683, 685 Bus · 680, 683 +1 weitere Kilb Manker Straße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt Natürlich. de Wit
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 190 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Kellerfläche 74 m²

Beschreibung

* Siedlungslage
* Zwei Wohneinheiten möglich
* Massivbauweise Baujahr ca. 1967
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Grundstücksfläche ca.932 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 95 m²
* Wohnnutzfläche Obergeschoß ca. 95 m²
* Kunststofffenster Baujahr ca. 1998
* Nutzfläche Garage: ca. 19 m²
* Nutzfläche Keller ca. 73 m²
* großzügiges sonniges Grundstück
* Dach: Eternit Eindeckung, Warmdach
* Heizung: Öl – Zentralheizung - defekt
* Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, Wasser, Kanal
* Hausbrunnen
* Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Bezirkshauptstadt Melk ist ca. 19 km entfernt
* Anbindung West Autobahn in Loosdorf ca. 12 km entfernt
* HWB: 275,8 fGEE: 3,68 EEB: 421,6

Angebotspreis € 198.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 02752 / 53 240

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
275,8 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,68  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.042,11
Kaufpreis € 198.000

Dokumente

Eveline Weissengruber
Immobilien Zehetner GmbH
Gewerblich
Foto Eveline Weissengruber
+43 66 ******
Logo Immobilien Zehetner GmbH
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Inserat-Nr.: 483152365286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 14:43 Uhr