Inserat
Doppelhaushälfte in Steinakirchen - PROVISIONSFREI

Doppelhaushälfte in Steinakirchen - PROVISIONSFREI

Inserat-Nr.: 833923875174 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr
€ 349.000 € 3.116,07/m²
Fläche 112 m²
Zimmer 5
Grundstück 296 m²

Lage

3261 Steinakirchen am Forst
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 660, 665 Steinakirchen am Forst Lehmhäusl
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 296 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Terrassenfläche 20 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

* Randlage in Zehethof, Steinakirchen
* Doppelhaushälfte
* Ziegelmassivbauweise
* Wärmeverbundsystem 20 cm
* Grundstücksanteil ca. 296 m²
* Wohnfläche im EG ca. 56 m², zzgl. Terrasse ca. 20 m²
* Wohnfläche im OG ca. 56 m²
* Erdgeschoß: Diele, Gang, WC, Zimmer, offener Wohn- Essbereich, Terrasse
* Obergeschoß: Diele, Bad/WC, 3 Zimmer
* Garten mit Einzäunung, Gartenflächen sind roh abgezogen
* PKW-Abstellflächen
* Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierglas
* Photovoltaikanlage 2 kWp
* Heizung / Warmwasser mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
* Anschlüsse EVN, öffentlich Kanal, Wasser
* Angebotspreis belagsfertig
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
* HWB: 38,7 fGEE: 0,67 EEB: 28

Angeboten um € 349.000,- ohne Keller
NÖ-Wohnbauförderung möglich
Option mit Keller € 389.000,-

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Tel. 07416 / 52 939

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38,7 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.116,07
Kaufpreis € 349.000

Dokumente

Plan Erdgeschoß.pdf Plan Obergeschoß.pdf Video Bernadette Zehetner Website - RE/MAX Immo-Service in Wieselburg Facebook - RE/MAX Immo-Service in Wieselburg YouTube - RE/MAX Immo-Service Instagram - RE/MAX Immo-Service LinkedIn - RE/MAX Immo-Service TikTok - RE/MAX Immo-Service Flip Snack - RE/MAX Immo-Service Marktgemeinde Steinakirchen am Forst
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Inserat-Nr.: 833923875174 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr