Doppelhaushälfte in Steinakirchen - PROVISIONSFREI

Inserat-Nr.: 833923875174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 12:19 Uhr
€ 349.000 € 3.116,07/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 112 m²
Zimmer 5
Grundstück 296 m²

Lage

3261 Steinakirchen am Forst
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 660, 665 Steinakirchen am Forst Lehmhäusl
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 112 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 20 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

* Randlage in Zehethof, Steinakirchen
* Doppelhaushälfte
* Ziegelmassivbauweise
* Wärmeverbundsystem 20 cm
* Grundstücksanteil ca. 296 m²
* Wohnfläche im EG ca. 56 m², zzgl. Terrasse ca. 20 m²
* Wohnfläche im OG ca. 56 m²
* Erdgeschoß: Diele, Gang, WC, Zimmer, offener Wohn- Essbereich, Terrasse
* Obergeschoß: Diele, Bad/WC, 3 Zimmer
* Garten mit Einzäunung, Gartenflächen sind roh abgezogen
* PKW-Abstellflächen
* Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierglas
* Photovoltaikanlage 2 kWp
* Heizung / Warmwasser mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
* Anschlüsse EVN, öffentlich Kanal, Wasser
* Angebotspreis belagsfertig
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
* HWB: 38,7 fGEE: 0,67

Angeboten um € 349.000,- ohne Keller
NÖ-Wohnbauförderung möglich
Option mit Keller € 389.000,-

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Tel. 07416 / 52 939

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38,7 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.116,07
Kaufpreis € 349.000

Dokumente

Bernadette Zehetner
Immobilien Zehetner GmbH
Gewerblich
Foto Bernadette Zehetner
+43 74 ******
Logo Immobilien Zehetner GmbH
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Inserat-Nr.: 833923875174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 12:19 Uhr