"HUGO" braucht liebevolle Handwerker! Charmanter Bungalow in Loosdorf mit Garten - Sanierungsprojekt!

Inserat-Nr.: 249755638617 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:08 Uhr
€ 160.000 € 1.616,16/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 99 m²
Zimmer 4
Grundstück 795 m²

Lage

3382 Loosdorf
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Dieses charmante Haus in 3382 Loosdorf, Niederösterreich, besticht durch seine ideale Lage. Sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Perfekt für ein entspanntes und gut vernetztes Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 489, 683, 686 Bus · 489, 683 +1 weitere Loosdorf bei Melk Europaplatz
~ 5 Min.
Zug · CJX5, R52 Loosdorf
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Spar
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 99 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 8 m²
Gartenfläche 631 m²
Bauweise Altbau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1959

Beschreibung

Hugo, der Rohdiamat wurde 1950 in Loosdorf geboren und sucht nun liebevolle Handwerker die ihn revitalisieren!

Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Projekt genannt "Neues Zuhause"! Das Grundstück hat eine optimale Größe von rd. 795 m², welches reichlich Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase bietet.

2024 war Hugo nicht vom Wasser betroffen.

Objektdetails

Wohnbereich

Erdgeschoss rd. 99 m²

3 Schlafzimmer, Küche, Toilette, Bad, teilunterkellert

1959 wurde die Liegenschaft um eine Garage erweitert.

Technik

Beheizt wird mittels Einzelöfen.

Fazit

Mit Liebe .

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Heidemarie Strommer / Immobilienpräsentatorin / +43 660 560 52 00 / [email protected]

Objektnummer: 23498 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
413 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
8,51  
G
Gültig bis 07.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.616,16
Kaufpreis € 160.000
Heidemarie Strommer
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Gewerblich
Foto Heidemarie Strommer
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Inserat-Nr.: 249755638617 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:08 Uhr