Exklusiver, generalsanierter, Hightech Streckhof mit mediterranen Flair!

Inserat-Nr.: 855836751746 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:23 Uhr
€ 950.000 € 2.714,29/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 350 m²
Grundstück 1.744 m²

Lage

3384 Haunoldstein
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Zentrale Lage in einem idyllischem Dorf zwischen St. Pölten und Melk!
Autobahnauffahrt nur 3 km entfernt!

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 350 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert
Baujahr 1900
Sanierung 2024

Beschreibung

Hightech-Bauernhof mit mediterranem Flair und High-End-Ausstattung im Herzen eines idyllischen Dorfes

Willkommen zu einer einmaligen Immobilie, die modernste Technik und traditionelles Landleben auf außergewöhnliche Weise kombiniert. Dieser exklusive Hightech-Bauernhof bietet eine großzügige Grundfläche von ca. 1.700 m², umgeben von ländlicher Ruhe und zugleich ausgestattet mit dem Komfort und der Technik, die Sie erwarten würden.

Grundstück und Bauweise:
- Grundfläche: 1.700 m²
- Wohnfläche: ca. 350 m², aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet
- Stadel: ca. 220 m², vielseitig nutzbar für Lagerung oder Freizeitaktivitäten
- Innenhof: ca. 500 m², absolut uneinsichtig und stilvoll angelegt, bietet Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden

Exklusive Innen- und Außenbereiche:
Der großzügige Innenhof ist ein absolutes Highlight der Immobilie: Ein nicht einsehbarer, mediterran gestalteter Ort der Entspannung, ausgestattet mit einem Pool, Palmen und mediterranen Topfpflanzen, die ein Urlaubsgefühl ins Eigenheim bringen. Ein Allwetterzelt (10 x 10 m) sorgt für optimalen Schutz Ihrer Pflanzen im Winter. Der Innenhof ist zudem mit einer voll ausgestatteten Sommerküche und einem hochwertigen Alu Cube-Whirlpool für fünf Personen ausgestattet.
...und vieles mehr!

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Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Sauna Swimmingpool Wasch/Trockenraum Abstellraum Wellnessbereich Gäste-WC Massiv 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
73 kWh/m²a
C
Gültig bis 11.2025
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.714,29
Kaufpreis € 950.000
Christian Pichler
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Christian Pichler
+ 43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 855836751746 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:23 Uhr