hammahaus aktion 2026 – nur das gebäude | baumeisterhaus individuell geplant

Inserat-Nr.: 927454214253 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 12:06 Uhr
€ 249.999 € 2.232,13/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 112 m²
Zimmer 5

Lage

3390 Melk
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wir bauen nicht auf fix vorgegebenen parzellen.

👉 dieses haus basiert auf einem real geplanten referenzgrundriss aus raffelstetten
👉 umgesetzt wird auf grundstücken unserer kunden oder verfügbaren bauplätzen

regionen:

linz & linz-land
mühlviertel
zentralraum oberösterreich
teile von niederösterreich (amstetten / mostviertel)

👉 du hast ein grundstück? perfekt.
👉 du suchst noch eines? wir unterstützen dich dabei.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 671, 683, 686 +5 weitere Bus · 671, 683 +6 weitere Melk Jakob-Prandtauer-Straße
~ 2 Min.
Zug · CJX5, R52 Melk
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 112 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 25 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

andere verkaufen standardlösungen.
als bauträger begleiten wir dich auf dem weg zu DEINEM haus.

👉 angebotspreis bezieht sich ausschließlich auf das gebäude inkl. einreichplanung – das grundstück ist nicht bestandteil des angebots.


die zusammenarbeit zwischen wohntraumreal gmbh und hammahaus.at ermöglicht volle transparenz für dich als kunden, denn bei hammahäusern gibt’s koa "blabla".
profitiere von bauherrenvertretung durch staatlich geprüfte bauträger.

🏗️ was wir machen

wir bauen individuell geplante baumeisterhäuser
wahlweise in ziegelmassiv- oder holzbauweise.

👉 kein systemhaus
👉 keine standardlösung
👉 keine planung von der stange

sondern:

🧠 individuelle planung

👉 eigene planungseinheit
👉 individuelle grundrisse – angepasst an deine anforderungen
👉 dachformen frei wählbar
👉 anpassung an grundstück und budget

👉 geplant wird nicht für den katalog – sondern für dich.

🎥 so sieht „belagsfertig“ bei uns aus:

viele reden von belagsfertig, aber was heißt das genau? wir zeigen es dir.

👉 Beispielvideo Einfamilienhaus belagsfertig

  • ausgemalt, angeschlossen, verkabelt und verputzt
  • alle schalter, fenster und eingangstür verbaut
  • estrich und aussenfassade
  • zum einzug fehlt nur noch:
    • bodenbelag
    • sanitätausstattung
    • innentüren

📐 preis & kalkulation

👉 der in diesem inserat angegebene preis basiert auf einem realen referenzgrundriss aus raffelstetten (ca. 112 m² wohnfläche)

👉 auf dieser kalkulationsbasis sind anpassungen jederzeit möglich
→ werden individuell gerechnet

👉 das ist kein fantasiepreis – sondern auf einem real geplanten und realisierten haus aufgebaut ( 👉 siehe grundrisse in bildergalerie)

🔒 fixpreis

👉 preis wird bei kaufanbot fixiert
👉 unabhängig von weiteren entwicklungen

kein nachverhandeln.
keine nachverrechnung.

💰 provisionsfrei

👉 direkte abwicklung
👉 keine maklerprovision

📐 weitere infos zur preiskalkulation:

👉 kalkulationsgrundlage ist ein ebenes grundstück

👉 preis für hanglagen erst nach besichtigung möglich

🎯 unser zugang

nicht alles muss dabei sein,
aber alles muss für dich passen.

unser service besteht auch darin, einen realistischen blick auf dein traumhaus INNERHALB deines budgets zu ermöglichen.
wir versprechen keine unrealistischen märchenpreise – sondern saubere kalkulationen und ehrliche umsetzung.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Bad mit Fenster Badewanne Dusche Gäste-WC Flachdach Massiv Ausbauhaus Barrierefrei 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.232,13
Kaufpreis € 249.999
Jakob Hammer
Wohntraumreal GmbH
Gewerblich
Foto Jakob Hammer
+43 66 ******
Logo Wohntraumreal GmbH
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