Wohnhaus in herrlicher Ruhelage in Neu Gerolding

Inserat-Nr.: 122676589582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 12:19 Uhr
€ 199.000 € 2.094,74/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 95 m²
Zimmer 3
Grundstück 466 m²

Lage

3392 Neu-Gerolding
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 95 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1

Beschreibung

* Baujahr ca. 1969
* Massivbauweise
* Holzfenster 2-Scheiben ca. 2003
* Widmung: BW – Bauland Wohngebiet
* Grundstücksfläche ca. 466 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 95 m²
* vollunterkellert mit Garage
* Balkon
* Dach: Eternit-Eindeckung
* Pellet- Zentralheizung ca. 2017
* Luft Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung
* Strom, öffentlicher Kanal, Wassergemeinschaft
* Ruhelage, Siedlung
* im Dunkelsteinerwald
* HWB: 122 fGEE: 1,46

Angebotspreis € 199.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

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Tel. 02752 / 53 240

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Pellets Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
122 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,46  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.094,74
Kaufpreis € 199.000

Dokumente

Nanette Lagler
Immobilien Zehetner GmbH
Gewerblich
Foto Nanette Lagler
+43 27 ******
Logo Immobilien Zehetner GmbH
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Inserat-Nr.: 122676589582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 12:19 Uhr