Exklusives 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage - Schlüsselfertig - Großzügige Wohnflächen trifft auf idyllischen Eigengarten - Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Inserat-Nr.: 269182938617 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 14:56 Uhr
€ 665.000 € 4.319,86/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 153,94 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Balkon 50,03 m²

Lage

3422 Altenberg
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Greifenstein, Hauptstraße, Greifensteiner Straße, St. Andrä Wördern

Öffentlicher Verkehr

Bus · 403, 413 Altenberg Schloss
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 153,94 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG von 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 50,03 m²
Gartenfläche 253,99 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses hochwertige, schlüsselfertige 5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, erstklassige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage zu einem Wohntraum für die ganze Familie.

In einer verkehrsberuhigten Wohngegend genießen Sie hier höchste Lebensqualität, viel Privatsphäre und naturnahe Erholung direkt vor der Haustüre. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen, während die sonnige Südterrasse zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.

Das Haus befindet sich aktuell in der Fertigstellung und wird schlüsselfertig übergeben – Sie können ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Highlights auf einen Blick:

  • Exklusives 5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Schlüsselfertige Übergabe
  • Großzügiger Garten mit viel Freiraum für die ganze Familie
  • Südseitige Terrasse mit optimaler Sonnenausrichtung
  • Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten
  • Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage
  • Hochwertige Gaulhofer Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Elektrischer Varema Sonnenschutz
  • Energieeffiziente Samsung Luftwärmepumpe
  • Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung
  • Uvm

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, modernem Wohnkomfort und hervorragender Lebensqualität. Ob für junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein hochwertiges Eigenheim in bester Lage suchen – hier werden Wohnträume wahr.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 665.000, -- €.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 oder [email protected] zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Parkplatz Abstellraum Rollladen Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.319,86
Kaufpreis € 665.000
Kevin Gödel
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
Gewerblich
+43 1 8 ******
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Inserat-Nr.: 269182938617 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 14:56 Uhr