Entzückendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Königstetten

Inserat-Nr.: 142342489582 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 00:14 Uhr
€ 259.000 € 4.177,42/m²
Fläche 62 m²
Zimmer 3
Grundstück 508 m²

Lage

3433 Königstetten
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 106, 404, 411 +4 weitere Bus · 106, 404 +5 weitere Königstetten Kirche
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 62 m²
Grundstücksfläche 508 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Badezimmer 1
Baujahr 1966

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Marktgemeinde Königstetten, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt.

Das ca. 1966 errichtete Haus, mit ca. 62m² Wohnfläche zuzüglich eines Kellers, eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Die massive Bauweise, eine Einbauküche, ein zentral gelegener Schwedenofen, ein Personenlift zwischen Keller (EG) und Wohnebene (OG), sowie ein idyllisches ca. 508m² großes Grundstück bilden die wesentlichen Merkmale dieser Liegenschaft.

Die Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Platz für eine Garderobe

  • Küche/Esszimmer: Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch

  • Geräumiges Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

  • Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Stauraummöglichkeiten

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Königstetten verbindet naturnahes Wohnen am Rand des Wienerwaldes mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Regionale Busverbindungen ermöglichen die Anbindung an Tulln und die umliegenden Gemeinden. Über den Bahnhof Tullnerfeld bestehen schnelle Zugverbindungen in Richtung Wien und St. Pölten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Holz Einbauküche Personenaufzug Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
344 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.177,42
Kaufpreis € 259.000

Dokumente

Oliver Graf
REMAX Elite
Gewerblich
Foto Oliver Graf
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 142342489582 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 00:14 Uhr