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Exklusive Doppelhaushälfte in Zwentendorf | ABSOLUTE RUHELAGE!

Exklusive Doppelhaushälfte in Zwentendorf | ABSOLUTE RUHELAGE!

Inserat-Nr.: 976529142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:50 Uhr
€ 550.000 € 3.706,95/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 148,37 m²
Zimmer 5
Grundstück 393 m²

Lage

3435 Zwentendorf an der Donau
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 444 Zwentendorf an der Donau Nelkengasse
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 148,37 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Balkon/Terrasse 25,77 m²
Gartenfläche 265 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2023

Beschreibung

Modernste Doppelhaushälfte in absoluter RUHELAGE!

Haus mit ca. 148 m² Wohnfläche, bestens geeignet für Familien, Paare mit Raumbedarf oder anspruchsvolle Individualisten

Highlights auf einen Blick:

  • Aufwendig und hochwertig errichtete Doppelhaushälfte
  • Moderne Architektur mit klarer Linienführung
  • Großzügige, lichtdurchflutete Räume
  • Stilvolle und geschmackvolle Innenausstattung
  • Luft-Wärmepumpe
  • Offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Terrasse und attraktiver Außenbereich
  • Ruhige Lage in Zwentendorf mit guter Anbindung
  • Wohnbauförderung von ca. € 60.000,- ist im Kaufpreis enthalten

Kaufpreis € 550.000,-

Gabriele Hofstetter +43 (0)676 7807808

Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI als Idee gestaltet.

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Ostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Parkplatz Abstellraum Rollladen Gäste-WC Flachdach Schlüsselfertig mit Bodenplatte 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,52  
A++
Gültig bis 05.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.706,95
Kaufpreis € 550.000
Gabriele Hofstetter
Kuttenberger Makler GmbH
Gewerblich
Foto Gabriele Hofstetter
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 976529142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:50 Uhr